【MyGoNews林湘慈/綜合報導】歸仁都市計畫於1974年擬定發(fā)布實施迄今已逾40年，期間歷經(jīng)3次通盤檢討，為解決都市計畫圖老舊，公共設施保留地長期未徵收取得等議題，臺南市府啟動第4次通盤檢討作業(yè)，其通檢重點包含：都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編及細部計畫拆離等議題，全案業(yè)經(jīng)各級都委會審議通過，已於2019年12月30日起公告發(fā)布實施。
 
市府都發(fā)局表示，現(xiàn)行計畫底圖係於1974年測繪，地形地物至今已多所變動，部分地形與計畫線模糊不清，易造成實務執(zhí)行困難與爭議，為改善計畫底圖老舊，爰透過計畫圖重製作業(yè)提升圖面精度，以符實際發(fā)展情形及提高計畫管理之效度。
 
在公設保留地解編部分，歸仁四通共檢討解編5處市場、機關等已無需求之公共設施用地，面積總計約1.63公頃，其中透過市地重劃方式辦理整體開發(fā)後可增加住宅區(qū)約0.1公頃，商業(yè)區(qū)約0.87公頃，另公兒及廣停用地也同步取得開闢到位，達成維護地主權益、興闢周邊公共設施、提升市民生活環(huán)境品質之三贏效益。
 
藉由本次檢討，亦將歸屬於細部計畫範疇之土地使用分區(qū)管制要點，依都市計畫法第22條及第23條規(guī)定另行擬定細部計畫，將土地使用分區(qū)管制要點內容納入細部計畫規(guī)範，並配合檢討新增之分區(qū)及各項審決事項增修條文內容，除明確區(qū)別主要計畫及細部計畫內容外，可落實計畫分層管理，提升計畫審議行政效率，加速都市計畫發(fā)展及開發(fā)期程，強化地方自治彈性及效能。
 
本案公告發(fā)布實施後之計畫書圖已刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發(fā)展局首頁之「最新公告」供公眾查閱(http://ud.tainan.gov.tw/)。